住　　所：豊平区　Ｔ様邸 建　　物：築１９年木造２階建て 延床面積：109.03m²（32.98坪） 施工箇所：全面リフォーム   リフォームのきっかけ 　中古住宅を購入しライフスタイルにあったリフォームをしようと思っていた３０代のご夫婦。条件にあった好物件にめぐり会い思い切って購入を決意しましたが、問題点がいくつかありました。 　水廻りが階段に分断されていて使いづらそうなところ、浴室が狭くて窓がないところ、設備機器が古く汚れているところ、部屋数よりもリビングを広げたい、対面キッチンにしたいなどでした。     リフォームを終えて 　実家のリフォームを経験しているので、自分の家は条件のいいところに中古住宅を購入してリフォームをしようと思っていました。 　水廻りは使いやすくできるようにと、何社かにプラン提案をしてもらい一番希望に合ったプランに決めました。階段を架け替えてしまうなんて素人には発想できないですよね。昔の状態を知っているだけに、完成度の高さには本当に驚きました。機能性、内外観とも、新築とほとんど同じレベル。大満足です！   ● 旧台所。居間から見えるのと、下がり壁の低さが気になりました ● 台所の向こうはトイレと階段。一度廊下に出なければ洗面所に行けませんでした ● 下がり壁を撤去する為に梁をワンサイズ大きくして補強しました   ● 居間から対面キッチン、広がったリビングを見た様子   ● 窓の位置を高くしたので、日差しがたくさん入るようになりました 　間仕切り壁や柱を撤去する場合、その上部の荷重を受けられるように補強が必要です。今回は梁を大きくすることにより上部の荷重を左右に逃がし、中間の柱を抜きました。もちろんその下の構造材、基礎も十分荷重が受けられる状態でないといけません。     ● 水廻りを分断していた階段 ● 窓がない0.75坪のユニットバスとＬ型の洗面・脱衣所   ● 手前洗面化粧台と奥のマルチシンク。汚れものを洗うのにとても便利 　階段を架け替えることにより、水廻りの使いやすさがアップしました。２ＷＡＹのユーティリティーは居間を通らなくても廊下や２階にいけるため、家事や来客中などに便利です。     ● 玄関にちょっとした演出スペースを造ると家の印象がグッと変わります。奥に見えるのが架け替えた新しい階段   担当者から：私も大満足 　何もかも壊して造ればどんな形にでもできるのですが、今回は２階にあまり手をかけないとのことだったので、極力２階の工事範囲を少なくできるよう階段架け替えのプランをしました。 　リフォームを理解しているお客様だけに、プランを気に入ってもらえ出来上がりに満足していただけ、私も大満足でした。 上記に掲載されている全ての画像・写真の著作権は株式会社トーヨーホームが所有しております。 当サイトに掲載されている情報を許可なく複製、販売、貸与、出版などの行為をする事を禁じます。